摘要：海南东方养老，海南买房置业人生大事，那么海南买房流程究竟是怎样的,如果贷款海南买房,需要做哪些准备,在正式东方市购房之前,这些问题需要提前了解。NO 1一次性付款东方市购房流程程序一：现场选房、确认...
房产知识：购房流程全解析 海南买房，东方买房前你对房子了解多少？东方买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为东方买房到底纸不纸呢？
东方买房置业人生大事，那么东方买房流程究竟是怎样的,如果贷款东方买房,需要做哪些准备,在正式海南购房之前,这些问题需要提前了解。
一次性付款海南购房流程
程序一：现场选房、确认
程序二：签署楼宇认购书
程序三：一次性付清房款
程序四：签署商品房买卖合同
程序五：合同备案完成、客户领取
程序六：房屋交付
程序七：面积补差
程序八：办理产权证
程序九：领取产权证
按揭贷款海南购房流程
程序一：现场选房、确认
程序二：签署楼宇认购书、领取按揭须知
程序三：付清首期款并办理按揭
程序四：签署商品房买卖合同
程序五：合同备案完成交银行保存
程序六：房屋交付
程序七：面积补差
程序八：办理产权证
程序九：产权证交给银行保存
海南购房各阶段
东方买房前准备阶段:对楼盘价格及东方买房区域做好心理准备,自住的话多考虑房屋本身情况在考虑房屋生纸因素,touzi或者自住兼touzi的话可以优先考虑地段环境等条件。测算自身经济能力。
选房看房阶段:到现场看东方房子,首先考察该项目是否五证齐全,现房除了五证之外还要问开发商索取两书。考察周边环境,包括配套设施、交通状况、有无影响环境的因素(比如工厂等)。如果是期房,需要考察开发商信誉和实力以免出现烂尾或延迟交房。现房的话考察小区环境、绿化、楼间距等。
认购签约阶段:签合同前仔细审核开发商资格。《房屋认购书》并不是我国法律法规要求海南购房者必须签署的文件。一定要签订正式海南购房合同。
办理贷款阶段:根据自身经济能力选择付款方式。
收房验房阶段:带齐收房文件,验收务必仔细,发现问题及时向有关单位反映和核对。
装修入住阶段:接受钥匙后在规定时间内到物业管理公司办理委托物业管理事宜。
办理产权证阶段:敦促开发商尽快办理产权过户手续。办完东方房产证之后,商品房交易才算完成。
在当今众多社会问题中,东方买房可能算是醉令人头疼的问题之一。东方买房流程耗时长,内容繁琐,却又与海南购房者自身利益息息相关。建议海南购房者在正式签约前与当地东方房地产政策部门详细咨询,避免吃亏。
东方买房优势：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。，海南买房
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