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海南两梯四户什么意思

编辑:臻房小云日期:2020-07-20 09:05:39 浏览量(

摘要:海南东方买房,两梯四户其实就是指在同一个高层住宅中,有两部电梯,而每一层的业主户数是四户。两梯四户的房屋面积一般会更大一些,但是采光和通风等方面并不是非常好。由于有两部电梯,...

两梯四户什么意思 东方市购房,东方买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在东方买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

两梯四户什么意思

两梯四户其实就是指在同一个高层住宅中,有两部电梯,而每一层的业主户数是四户。两梯四户的房屋面积一般会更大一些,但是采光和通风等方面并不是非常好。由于有两部电梯,所以业主的出行会更加的方便。

当其中一部电梯出现问题的时候,业主还可以使用另外一部电梯出行,在日常出行上并不会受到影响,非常的便利。另外两梯四户的面积和高度一般都会比较宽敞一些,所以需要支付的物业费也会更多一些。

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两梯四户的缺点

1、后期费用支出多,成本高:

东方买房时,为了尽可能地节省东方市购房成本,我们一般都会对价格进行对比。过来人透露,如置业顾问所言,一般相同面积的“两梯四户”东方房价会普遍低于“一梯两户”,但如果将眼光放长远一点会发现“一梯两户”的实用性会更强,性价比也更高。因为“两梯四户”的后期电梯保养成本、维修费用相对较高,且楼道、电梯井等各种公摊的部分和产生的物业费用也比“一梯两户”多。

2、边户价格高,中间户不通透:

“两梯四户”这种类型的东方市房子,一定会有边户和中间户之分,通常,由于边户普遍是南北通透的户型,其东方房价会高于中间户。不少刚需族因为价格的因素选择了中间户,结果发现中间户的通透性低,难以避免出现暗厨暗卫现象。夏天更是无比闷热,无法形成空气对流,只能全天开着空调,耗电严重,空气的流通性差。遇上多雨的季节,家里潮湿严重,又闷又湿,居住体验差。

3、整栋楼人口密度大,出行高峰期耗时长:

过来人说,自己每天上班至少要留5分钟的时间等电梯,有时候电梯到了自己所在的楼层也可能因为出行的人太多挤不上去。一层楼有四户人,整栋楼的人口密度会相对较大,而大家出行主要依赖电梯,高峰期拥挤、等电梯耗时长在所难免。

海南东方楼盘卖点:东方市属热带季风海洋性气候区,旱湿两季分明。年平均气温25℃左右,1月平均气温19.0℃,极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃,极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右,晚上醉冷时是10℃(比较少见),但持续一般不超过2天,随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡,是海南省降雨量醉少的地区,多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显,每年11月至翌年3月盛行北风和东北风,4月至10月盛吹西风和西南风,年平均风速为4.8米/秒,为全岛之醉。,海南东方购房

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