海南两梯四户什么意思

摘要：海南东方买房，两梯四户其实就是指在同一个高层住宅中，有两部电梯，而每一层的业主户数是四户。两梯四户的房屋面积一般会更大一些，但是采光和通风等方面并不是非常好。由于有两部电梯，...

两梯四户什么意思 东方市购房，东方买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在东方买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

两梯四户其实就是指在同一个高层住宅中，有两部电梯，而每一层的业主户数是四户。两梯四户的房屋面积一般会更大一些，但是采光和通风等方面并不是非常好。由于有两部电梯，所以业主的出行会更加的方便。

当其中一部电梯出现问题的时候，业主还可以使用另外一部电梯出行，在日常出行上并不会受到影响，非常的便利。另外两梯四户的面积和高度一般都会比较宽敞一些，所以需要支付的物业费也会更多一些。

1、后期费用支出多，成本高：

东方买房时，为了尽可能地节省东方市购房成本，我们一般都会对价格进行对比。过来人透露，如置业顾问所言，一般相同面积的“两梯四户”东方房价会普遍低于“一梯两户”，但如果将眼光放长远一点会发现“一梯两户”的实用性会更强，性价比也更高。因为“两梯四户”的后期电梯保养成本、维修费用相对较高，且楼道、电梯井等各种公摊的部分和产生的物业费用也比“一梯两户”多。

2、边户价格高，中间户不通透：

“两梯四户”这种类型的东方市房子，一定会有边户和中间户之分，通常，由于边户普遍是南北通透的户型，其东方房价会高于中间户。不少刚需族因为价格的因素选择了中间户，结果发现中间户的通透性低，难以避免出现暗厨暗卫现象。夏天更是无比闷热，无法形成空气对流，只能全天开着空调，耗电严重，空气的流通性差。遇上多雨的季节，家里潮湿严重，又闷又湿，居住体验差。

3、整栋楼人口密度大，出行高峰期耗时长：

过来人说，自己每天上班至少要留5分钟的时间等电梯，有时候电梯到了自己所在的楼层也可能因为出行的人太多挤不上去。一层楼有四户人，整栋楼的人口密度会相对较大，而大家出行主要依赖电梯，高峰期拥挤、等电梯耗时长在所难免。

海南东方楼盘卖点：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。，海南东方购房。