东方公积金贷款这几点误区，要注意!

摘要：东方市买房，上班族东方市买房更离不开公积金贷款，这其中也有一些误区需要及早清除，才好搬开东方市买房路上的绊脚石：误区一：公积金账户余额作首付有些人认为：公积金就是用来东方市买房的，作首付不是...

公积金贷款这几点误区，要注意! 东方市新房，东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东方买房。

上班族东方买房更离不开公积金贷款，这其中也有一些误区需要及早清除，才好搬开东方买房路上的绊脚石：

误区一：公积金账户余额作首付

有些人认为：公积金就是用来东方买房的，作首付不是正好?但事实上公积金是先使用后才可以提取的，即海南购房人只有在海南购房后提供海南购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

误区二：北京公积金贷款额超出上限

公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据东方房产评估纸来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款醉高上限。

误区三：提取总额可以超过房款总额

举例，贷款购买的房屋总价为40万元，而他的公积金存储余额有50万元，他只能提取40万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

东方养老楼盘推荐

1、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，容积率2.78。

2、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，

3、东方新天地： 均价暂无元/㎡，东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），医院配套有东方市人民医院、东方医院；

4、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段。

5、碧桂园海逸半岛： 均价15000元/㎡，碧桂园海逸半岛位于碧桂园海逸半岛，开发商是东方晨旭置业有限公司。

6、东方海湾涛昇国际： 均价9000元/㎡，东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁。

7、东方天涯驿站： 均价6300元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，周边商场有渔港综合市场 东方市第三农贸市场 江南超市。

8、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，周边娱乐有帝皇美丽会时尚KTV6公里、金南国6685公里、阿伦故事酒吧5公里、唐古拉KTV1.7公里。

9、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方假日，开发商是东方凯力实业有限公司。

10、佳源金月湾： 均价价格待定元/㎡，项目地址：海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区。

东方生纸潜力：东方房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，东方房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。