东方买房分析——物业交割包含哪些内容

摘要：东方楼盘，物业交割内容包括：水表查验及税费结清;电表查验及电费结清;燃气表查验及燃气费结清;供暖协议变更及供暖费结清;物业协议变更及物业费结清;有线电视过户及有线电视费结...

物业交割包含哪些内容 海南东方市购房，能用有限的钱，在东方买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东方买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

物业交割内容包括：水表查验及税费结清;电表查验及电费结清;燃气表查验及燃气费结清;供暖协议变更及供暖费结清;物业协议变更及物业费结清;有线电视过户及有线电视费结清;电话费结清情况;户口迁出情况。

1、注意费用结算：

不管是购买的东方市新房还是海南二手房，进行物业交接的时候都会涉及到一些费用的结算，比如说东方市新房，接房的时候就需要先交一笔物业费，而海南二手房的话，就需要跟卖家进行水电气费以及物业费的结算了。和东方市房子的钱款以及首付来相比这些费用可能不算多，所以很多东方购房者就不是很重视，然而有些卖方在卖房前几个月就已经断缴了一切生活费用，这样加起来中的费用就不小了。

2、注意户口问题：

如果是购买海南二手房的话，在进行物业交接的时候，还要注意到户口的问题，户口问题相信大家应该重视了吧，户口问题是指卖方的户口迁出，买方的户口迁入。户口问题关系到很多事情，比如说以后自己孩子入学等，在买海南二手房时，只有当卖方迁出户口后，你才能迁入户口，但有些卖家就是故意不把户口迁出去的。所以在海南二手房物业交割时，一定要注意户口问题。

3、注意过户手续：

物业交接可不单单是指东方市房子交接到东方购房者的手上就可以了的，在进行物业交割的时候，关于东方市房子的相关过户问题一定要仔细地问清楚。很多朋友就是不清楚物业交接到底包括哪些事情，所以就会忽视了很多的问题，一般来说，东方市房子只有完成过户手续后，才能算作你的个人东方市房产，所以针对过户手续，东方购房者一定要积极督促去办理。

4、索要户型图：

大多数的朋友在买了东方市房子之后，还会自己重新装修一下，重新装修的话，户型图就很重要的，一般来说，东方市房子都是有原型图的，因为原房东在海南买房之前都是通过它来了解东方市房子的。在装修的时候如果没有户型图和以前东方市房子装修的线路图，想要翻修东方市房子就比较复杂困难了，所以在海南二手房物业交割时，大家一定要记得索要东方市房子的原型图。

东方楼盘推荐

1、东方·吉祥康郡： 均价7200元/㎡，东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层，

2、东方花梨湾： 均价8500元/㎡，东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，楼盘特点，面临当地醉大的旅游区域北部湾，自然风情优美；海景度假休闲楼盘，各种物业类型齐全。。

3、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，产权年限70年。

4、东方新天地： 均价暂无元/㎡，位于东方市解放西路67号（八所中学路口）。

5、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面。

6、鸿坤理想海岸： 均价7500元/㎡，鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处，周边餐饮有梁汝美食庄(4公里)肯德基(3公里)桃园烧烤城(1.2公里)。

7、东方锦绣蓝湾： 均价14000元/㎡，东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，产权年限70年。

8、汇艺蓝海湾： 均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，周边娱乐有帝皇美丽会时尚KTV (1.8公里)金南国668 (1.5公里)阿伦故事酒吧 (1.5公里)唐古拉KTV (1.9公里)。

9、东方海湾涛昇国际： 均价9000元/㎡，东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁。

10、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，物业费2.00元/平米/月。

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