红色的房产证跟绿色的房产证有什么区别

摘要：海南东方房产，红色的海南房产证：红本是海南房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房海南房产证。这种海南房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合...

红色的房产证跟绿色的房产证有什么区别 东方新房，东方生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

红色的东方房产证：红本是东方房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房东方房产证。这种东方房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护。

绿色的东方房产证：绿本是东方房地产权共有(用)证，主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。简单来说，绿本就是我们所说的小产权房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的权益。

就相对于红色的东方房产证来说，绿色东方房产证所带来的权益就要少一些，不能以个人的名义对东方房子进行买卖。醉常见的就是公租房，虽然你拥有了住的权利，但却没有转租和买卖的权利，也不能进行银行的抵押贷款，甚至在国家要求统一收回时，你也只能得到相应的补偿。

但纸得注意的是，绿色的东方房产证也是可以申请转为红色的东方房产证的。在转红本时，不仅要符合其他的要件，同时还应当补齐差价。

1、看防伪底纹：真东方房产证底纹有浮雕“房屋所有权证”6字，立体感强，字迹清晰，容易识别;假东方房产证很难做到颜色深浅、色彩的统一。

2、看封皮：真的东方房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目;内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，有特殊的图案。假的东方房产证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。

3、看纸张：真东方房产证纸张光洁、硬实，用手轻抖有哗哗的响声;假的纸张手感稀松、柔软。

4、看发证机关公章：真东方房产证第一页上的是有机器套红印制的“**市东方房地产管理局”行政公章;假东方房产证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

5、看注册号：真东方房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假东方房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

6、看缝制：真东方房产证的内页都缝合得很整齐;假东方房产证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。

7、看附记：真东方房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假东方房产证中附记有些是空白。

8、看图纸：真东方房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚;假东方房产证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。

9、看花边：东方房产证首页，即发证机关盖章页上下左右均等宽、对称，为咖啡色花纹边框，花纹细腻、清晰。

10、看团花：权证扉页上有由土红、翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花，线条流畅，纹理清晰。

海南东方买房。。。海南东方买房优势：东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。