新房贷款办理后什么时候开始还款

摘要：海南东方，通常的情况来说是从放贷后开始还款。具体日期到贷款银行打一份还款计划，上面有还款日期和金额。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭...

新房贷款办理后什么时候开始还款 海南买房，越来越多内地人来海南东方买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

通常的情况来说是从放贷后开始还款。具体日期到贷款银行打一份还款计划，上面有还款日期和金额。

签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款，之后银行批款下来办完手续后次月开始还月供。

第一步：东方市购房者在办理贷款前，要先向银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，东方市购房者申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;

第二步：在贷款申请表格“保证人意见”栏上签字、盖章;

第三步：银行对贷款人员申请提交全部资料、文件进行审查，逐级审批;

第四步：领回办好的手续材料，再根据依法生效的借款合同发放贷款;

第五步：到房管所，办理海南房产产权抵押登记手续;

第六步：通知开发商领回贷款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行;

第七步：通知借款人领会借款合同、借据、保险单;

第八步：将贷款档案归档。

1、善用公积金

公积金贷款利息比较低，所以用好自己的公积金非常重要。目前，申请公积金贷款额度一般不会超过总海南房价的80%，醉长贷款年限为30年;所以公积金贷款要善用。

2、多方比较来选择银行

不同的银行首付比例、贷款期限和贷款利率都有选择空间，针对不同客户群体选择相应的个人贷款方案，客厅在银行办理个人住房贷款的时候，可以将住房贷款转入适合自己的银行。

3、按时还款避免罚息

客户在办理房贷后，要保证每月按时还款，如果出现逾期没有及时还款，不仅要向银行缴纳罚息，而且会影响自己的信用记录，这样的损失远远不是经济上可以弥补的。

海南东方楼盘卖点：东方市的医疗设施有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。，海南房价。