海南新房备案价是怎么查的

摘要：海南东方养老，一般来说房屋的备案价格都会在物价局或是房管局进行公示。大家想要了解自己想要东方买房屋的备案价是多少，有两个途径：1、可以登录物价局官网，进行查询。或者是直接查看物价...

新房备案价是怎么查的 海南楼盘，东方买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

一般来说房屋的备案价格都会在物价局或是房管局进行公示。大家想要了解自己想要东方买房屋的备案价是多少，有两个途径：

1、可以登录物价局官网，进行查询。或者是直接查看物价部门备案的“一房一价”公示表。

2、 可以到当地的房管局咨询相关的工作人员，也可以在房管局的官网上查询。

查询方式：

1、登录所在城市的住房保障和房屋管理官网，

2、选择导航栏中的办事大厅，点击个人服务下 的商品房项目查询，

3、输入项目名称查询，找到该楼盘信息。点击 楼盘表，选择自己想要购东方买房屋所在的楼栋 、层数、房号，你就可以看到房屋的备案价 格了。

房屋备案价格是政府为了避免开发商无原则调整价格，对东方房地产市场造成不良冲击的监管制度。开发商在申请预售许可证的时候，会将每套海南房子进行价格备案。原则上来说商品房的销售价格的变动幅度是不能超过备案价格的5%，有些地方规定商品房的销售是不能高于备案价的。如果商品房的销售价格超过了，那么必须重新备案，否则有可能出现不能签约的情况。

1、东方购房者与开发商签订好东方购房合同之后，通常的还需办理网签，但在网签之前一般先进行草签，确定合同内容没有任何问题之后，再进行网上签约。

2、商品房网签之后，开放商会对东方购房合同进行备案，经相关部门审核后取得备案号，打印合同文本，买卖双方签字盖章。

3、东方购房合同备案完毕之后，经东方房地产管理部门审核会返回一个06开头的9位数备案号，则表面合同已备案成功。

4、查询合同备案登记情况，可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

东方市买房优势：东方市购房，东方市醉有优势的区域，应该在大广坝周边。少数民族地区多建些民宿和有特点的乡村居宿。东方市应该大力发展黎族产业，建造一些底层的、具有少数民族特征的房子。这些房子可以提供给旅游者居住。