海南购房资格预审通过是什么意思

摘要：海南东方房产，海南购房资格预审通过是指通过了审核符合相应区域海南购房条件的海南购房人信息，生成海南购房资格预审码，海南购房者拥有相应的海南购房资格，预审结果以短信、手机应用客户端推送、网站查询反馈等...

海南购房资格预审通过是什么意思 东方楼盘，东方是海南发展比较成熟的一个片区，东方拥有稀缺优质自然资源

东方购房资格预审通过是指通过了审核符合相应区域东方购房条件的东方购房人信息，生成东方购房资格预审码，东方购房者拥有相应的东方购房资格，预审结果以短信、手机应用客户端推送、网站查询反馈等方式告知东方购房申请人可以东方购房的区域和东方购房资格类型。

1、购海南买房屋的时候，一定要注意房屋的东方市房产证，东方市房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有东方市房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有东方市房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以醉好选择有东方市房产证的房屋进行交易。

2、海南买房屋，房屋的共有人不能忽视。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

3、有些房屋在转让时，即还被别人租赁。如果买受人只看东方市房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的东方市房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

海南东方楼盘卖点：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。，东方房产信息网。