户主和房产证必须是同一个人吗

摘要：海南东方市养老，不是，户籍管理中的户主不是以东方房产证的产权人姓名为依据的。户主和房主不一致的情况下，对于房屋的买卖没有影响，但是在户口的迁移上有很大的影响，不经过户主的同意，该户...

户主和房产证必须是同一个人吗 海南东方市房产信息网，东方买房无小事，因为东方买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以东方买房时要注意的事项有很多~

不是，户籍管理中的户主不是以东方市房产证的产权人姓名为依据的。户主和房主不一致的情况下，对于房屋的买卖没有影响，但是在户口的迁移上有很大的影响，不经过户主的同意，该户内只能迁移本人户口，户主可以迁移整户户口。如果东方市买房人要求整户迁出的话，房主不是户主的就比较麻烦。

东方市房产证是海南购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所海南购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。东方市房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，东方市房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

东方市房产证可以保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的东方市房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府东方房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。

维护东方房地产市场秩序。东方房地产交易的实质是东方房地产产权的有价转移。东方房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的，无论是东方房地产的买卖、交换、租赁和抵押，或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证。

为城市建设管理和司法行政提供基础资料。东方房地产权属管理是东方房地产行政管理的基础和核心，准确完整的产籍资料是进行东方房地产管理、培育东方房地产市场进行城市建设和管理的重要资料，现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁，以及民事法律活动的分家析产、继承、赠与，权属纠纷调处，无一不依赖于完善的产权登记发证制度，以及由此而形成的东方房地产档案图册等产籍资料作为依据。

海南东方楼盘卖点：东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。，东方房价。