海南限价房能过户给子女吗

摘要：海南东方新房，限价房能过户给子女，但是需要满五年才可以。只要取得住海南房产权,有住房的海南房产证、契税证、土地证，住房贷款还请且无抵押。手续齐全可以申请办理住房过户手续。不过一般五年...

限价房能过户给子女吗 东方房产网，东方房价不管是涨还是跌，有东方买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

限价房能过户给子女，但是需要满五年才可以。只要取得住海南房产权,有住房的海南房产证、契税证、土地证，住房贷款还请且无抵押。手续齐全可以申请办理住房过户手续。不过一般五年内是不可以上市交易的。即使需要转让，也要申请当地区县住房保障管理部门进行回购，且回购的价格要按照购买价格加上物价水平等因素综合考量以后而定。

1、限价海南房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。

2、注意限价房本质上而言仍然是商品房，限价房这种以海南房价限地价的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以它本身也拥有了一些商品房的属性特点。

3、限价房是国家住房保障性质的商品房，政府在限价房的土地出让、税费减免、限定海南房价、东方市购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

限价房作为政府在一定时期内调控东方房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实行政府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的醉高价，购买限价房应自东方市购房合同备案5年后方可上市交易。

东方买房优势：东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，醉为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。，东方新房